Земельное управление Израиля опубликовало предварительные результаты тендера на приобретение земельного участка в районе «Ха-Заит» города Рамла. Победитель торгов предложил 16,7 млн шекелей при оценочной стоимости земли более 36 млн шекелей. Он оказался единственным участником тендера. Об этом сообщает Strana.co.il.

Площадь участка составляет 3 923 кв. м. Согласно условиям тендера, здесь предусмотрено строительство 15-этажного жилого здания на 102 квартиры с тремя подземными уровнями.

При этом стоимость приобретения земли — не единственная статья расходов инвестора. К ней необходимо добавить около 11,8 млн шекелей за развитие инфраструктуры. Таким образом, общие затраты на приобретение участка и инфраструктурные работы составят приблизительно 28,5 млн шекелей без учёта НДС, строительных работ и других сопутствующих расходов.

Несмотря на то что участок был продан значительно дешевле первоначальной оценочной стоимости, это не означает автоматического снижения цен на будущие квартиры.

Проект носит коммерческий характер. Информация о стоимости жилья, сроках начала строительства и предполагаемой дате завершения проекта пока не опубликована.

Таким образом, результаты тендера демонстрируют существенную разницу между оценочной стоимостью земельного участка и фактическим предложением единственного участника торгов. Окончательная экономика проекта будет зависеть от дальнейших инвестиционных и строительных затрат.