В первой половине 2026 года в Израиле началось строительство около 8,5 тысячи квартир в рамках проектов городской реновации, причем основная их часть приходится на центральные районы страны. Об этом свидетельствует анализ данных Центрального статистического бюро Израиля (ЦСБ), который был опубликован экономическим порталом «Калькалист» во вторник, 29 сентября.
Опубликованные данные относятся к первой половине 2026 года, поэтому пока их невозможно напрямую сопоставить с аналогичным периодом 2025 года: за прошлый год ЦСБ опубликовало только годовые показатели. Однако известно, что за весь 2025 год в рамках городской реновации началось строительство около 18,5 тысячи квартир.
Если темпы, зафиксированные в первой половине текущего года, сохранятся и во второй, то по итогам 2026 года строительство начнется примерно для 17 тысяч квартир — показатель будет сопоставим с прошлогодним, хотя и окажется несколько ниже.
Тель-Авив занимает первое место в Израиле по масштабам городской реновации. В первой половине 2026 года здесь началось строительство 1786 квартир в рамках проектов «пинуй-бинуй» («эвакуация-строительство») и ТАМА 38/2 — программы, предусматривающей снос существующего здания и строительство на его месте нового. Еще 201 квартира была добавлена в рамках ТАМА 38/1, предусматривающей расширение существующих зданий. Таким образом, общее число начатых в Тель-Авиве проектов городской реновации составило 1987 квартир — это 58,8% от всех 3381 квартиры, строительство которых началось в Тель-Авиве-Яффо за рассматриваемый период.
На втором месте находится Петах-Тиква, где в рамках городской реновации началось строительство 956 квартир: 916 — в проектах сноса и нового строительства и еще 40 — по программе ТАМА 38/1. На городскую реновацию пришлось 78,4% от общего числа 1219 начатых в городе квартир.
Третье место занимает Бат-Ям с 813 квартирами в проектах городской реновации. Из них 741 квартира приходится на «пинуй-бинуй» и ТАМА 38/2, еще 72 — на ТАМА 38/1. В общей сложности такие проекты составляют 68,8% от всех 1181 начатых в городе квартир.
Иерусалим находится на четвертом месте: здесь в рамках городской реновации началось строительство 644 квартир, из которых 600 приходятся на проекты сноса и нового строительства, а 44 — на ТАМА 38/1. Однако из-за больших общих объемов строительства — 3250 квартир — доля городской реновации составила лишь 19,8% от всех начатых в городе проектов.
Пятое место занимает Нетания с 499 квартирами в проектах городской реновации. Они составляют 47,5% от общего числа 1050 квартир, строительство которых началось в городе.
Во вторую пятерку городов, лидирующих по объемам городской реновации, вошли Йехуд-Моноссон — 444 квартиры, или 57,4% от всех 773 начатых квартир; Раанана — 368 квартир, или 61,1% от 602; Хайфа — 325 квартир, или 13,8% от 2347; Рамле — 270 квартир, или 72% от 375; и Ашдод — 243 квартиры по программе ТАМА 38/1, что составляет 45,4% от всех 535 начатых в городе квартир.
В общей сложности на десять ведущих городов приходится около 6550 из примерно 8500 квартир, строительство которых в рамках городской реновации началось по всей стране в первой половине года. Таким образом, они концентрируют около 77% всех подобных проектов в Израиле.
