В Израиле продолжает увеличиваться число ипотечных заемщиков, испытывающих проблемы с обслуживанием кредитов. Об этом свидетельствуют данные Банка Израиля.

В течение месяца были рефинансированы проблемные или просроченные ипотечные кредиты на общую сумму 40 млн шекелей. Это на 82% больше показателя июня. При этом общий объем рефинансированных ипотечных кредитов в июле достиг 4,5 млрд шекелей.

Количество проблемных ипотечных займов за месяц увеличилось на 20%. Вместе с тем их доля в общем объеме ипотечного кредитования остается относительно небольшой.

Одновременно растет доля кредитов с высокой долговой нагрузкой относительно стоимости приобретаемой недвижимости. В июле 49,3% выданных ипотечных кредитов составляли займы размером не менее 60% стоимости объекта.

По сравнению с июнем этот показатель увеличился на 2,5 процентного пункта, а по сравнению с июлем 2025 года — на 5,3 процентного пункта.

Динамика указывает на постепенное увеличение финансовой нагрузки на часть израильских заемщиков. При этом Банк Израиля пока не фиксирует масштабного роста объема проблемной ипотеки, который мог бы представлять системную угрозу для финансового рынка.